1. Thiết kế xây dựng là gì ?

Thiết kế xây dựng là sự triển khai sáng tạo các công trình xây dựng dựa trên một mục đích cụ thể nào đó. Thiết kế xây dựng làm cho các ý tưởng và mong muốn trở thành thực tiễn hấp dẫn người dùng hoặc khách hàng từ đó góp phần tạo nên một kiến trúc đẹp.

2. Thiết kế xây dựng bao gồm những gì?

2.1.      Phương án công nghệ

Đó là bao gồm các giải pháp sử dụng những công nghệ tiên tiến như là xây cầu giờ có nhiều giải pháp công nghệ khác nhau: phương pháp đúc hẫng, dây xăng, xây bằng chữ T, chữ I…. Tuỳ thuộc vào các công trình muốn xây dựng mà ta có thể chọn môic kiểu đều sử dụng công nghệ khác nhau. Người tư vấn thiết kế có nhiệm vụ là tư vấn cho chủ đầu tư, chủ nhà chọn lựa những phương án phù hợp.

2.2.      Công năng sử dụng

Từ lúc sơ khai, con người đã biết tạo ra những dạng kiến trúc đầu tiên để chống lại những thiên tai do tác động của thiên nhiên, thời tiết. Như vâỵ kiến trúc được ra đời dưạ trên nhu cầu công năng sử dụng của con người. Tuỳ thuộc vào nhu cầu xây dựng của từng củ đầu tư, khách hàng để có thể tư vấn cho họ những phương án tốt nhất. Khi bạn muốn xây dựng một công trình, sẽ có rất nhiều phương án kiến trúc khác nhau để cho bạn lựa chọn. Người tư vấn có nhiệm vụ giúp cho chủ đầu tư, chủ nhà lựa chọn được phương án tối ưu nhất để đảm bảo chất lượng cũng như nhu cầu sử dụng của khách hàng và cả nguồn lực về tài chính.

2.3.      Tuổi thọ công trình xây dựng

Tuổi thọ công trình là khái niệm chỉ thời gian tồn tại của công trình . ví dụ như căn nhà thiết kế trong vòng 20 năm phải tu sữa lại hoặc xây mới. Tuổi thọ công trình xây dựng thường được tính từ thời điểm công trình được đưa và khai thác (sau khi hoàn tất việc xây dựng hay sau một sửa đổi lớn) cho tới khi chuyển sang trạng thái giới hạn. Tuổi thọ một công trình thường phụ thuộc vào cá yếu tố như vật liệu xây dựng, thiết kế, kỹ thuật thi công… Từ trước đến nay ít ai quan tâm đến tuổi thọ của công trình, chủ đầu tư chỉ quan tâm đến tính thẩm mỹ của nó cũng như chất lượng công trình.

2.4.      Phương án kết cấu

Kết cấu xây dựng bao gồm việc tính toán các lực đỡ, nội lực và biến dạng do tác động của ngoại lực lên một hệ chịu lực của công trình xây dựng. Kết cấu xây dựng là cơ sở cho việc thiết kế công trình trong trạng thái giới hạn độ bền và trạng thái giới hạn sử dụng. Yêu cầu cơ bản quan trọng nhất của kết cấu xây dựng cũng như cơ kết cấu là hệ chịu lực phải nằm trong trạng thái cân bằng ổn định.

2.5.      Phương án phòng chống cháy nổ

Những năm gần đây vấn đề về phòng cháy nổ luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư trong thiết kế xây dựng như các vụ cháy nổ xảy ra do một số nguyên nhân như chập điện, rò rỉ điện,…. Để đảm bảo an toàn trong thiết kế xây dựng thì người tư vấn cần áp dụng những phương án tốt nhất trong việc phòng chống cháy nổ.

2.6.      Phương án sử dụng năng lượng đạt hiệu suất cao

Với xu hướng tiêu dùng hiện đại người ta quan tâm nhiều đến việc bảo vệ môi trường, nhưunxg người này học có xu hướng sử dụng năng lượng thiên nhiên từ mặt trời, gió, nước,…. để bảo vệ môi trường cũng như tiết kiệm được điện năng. Trong cuộc sống hiện đại người ta thường sử dụng năng lượng thiên nhiên như : mặt trời,sức gió, nước…vừa đảm bảo an toàn, lại tiết kiệm điện năng, chi phí lại bảo vệ môi trường. Cần đưa ra các thiết kế xây dựng phù hợp với các xu hướng công trình hiện nay, giúp khách hàng có thể thấy đựo những lợi ích thiết thực từ năng lượng thiên nhiên mang laị.

2.7.      Giải pháp bảo vệ môi trường

Giải pháp bảo vệ môi trường là giải pháp sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường hay còn gọi là xây dựng xanh hay công trình bền vững nhằm hướng đến một công trình đạt được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng và vật liệu, đồng thời hạn chế tác động không tốt đến môi trường. Để làm được vậy, các công trình cần được thiết kế, xây dựng và vận hành theo những tiêu chuẩn nhất định. Cũng chính vì những tính năng này mà việc xây dựng công trình xanh có thể giúp ứng phó với biến đổi khí hậu, đồng thời tạo ra một môi trường sống đảm bảo sức khỏe và hiệu quả hơn cho những người sử dụng. Không khí ngày càng ô nhiễm bởi các tác động tiêu cực của môi trường. Do vậy việc đề ra các giải pháp bảo vệ môi trường hết sức cần thiết.

2.8.      Tổng dự toán, dự toán chi phí xây dựng

Dự toán là được lập cho từng công trình thiết kế xây dựng trong dự án theo khối lượng của hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, đơn giá và định mức tương ứng. Dự toán công trình được lập là căn cứ để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư xây dựng công trình, là cơ sở để xác định giá trị để giao nhận thầu xây lắp. Ước lập là ước lượng và lập bảng dự toán, ví dụ như giá xi măng lên xuống khác thường thì mình lấy khoảng trung bình thôi, sau đó rồ lập bảng dự toán tổng chi phí cho công trình. Có thể thấy dù công trình quy mô lớn hay nhỏ việc thiết kế xây dựng luôn cần thiết. Thiết kế xây dựng sẽ giúp cho công trình đảm bảo những yếu tố về cảnh quan, kết cấu, không gian kiến trúc…. giúp chúng ta dễ dàng nhìn nhận cũng như hình dung công trình một cách chuẩn xác nhất.

3. DPCONS - đơn vị thiết kế xây dựng uy tín và đáng tin cậy

Đại Phát Construction luôn là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực dịch vụ thi công xây dựng nhà chọn gói. Chúng tôi luôn mang đến những gì tốt nhất cho khách hàng. Chính sự hài lòng và niềm tin của khách hàng là sự phát triển mỗi ngày của công ty chúng tôi. Với: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn cao,lành nghề  có nhiều nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng trọn gói. Đội ngũ tư vấn, chăm sóc khách hàng tận tình, luôn thấu hiểu những vấn đề mà khách hàng gặp phải giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình xây nhà để bạn có thể yên tâm. Công ty chúng tôi hỗ trợ bạn về giấy phép xây dựng. Đội ngũ giám sát chuyên nghiệp giúp cho tiến độ công trình luôn được đảm bảo, an tâm về chất lượng. Sau khi hoàn thiện công trình và bàn giao cho chủ nhà, chúng tôi vẫn luôn đồng hành cùng ngôi nhà với hệ thống chính sách bảo hành của công ty. Liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết nhất về dịch vụ thi công xây dựng trọn gói.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐẠI PHÁT  

Địa chỉ: 25 Đường số 3, KP.2, P. An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Hotline: 079 220 2022 - (028) 2223 2020

Email: Daiphat@dpcons.vn

Website: dpcons.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/daiphatconstruction